Tramitació de llicències d'activitat
Obre el teu negoci en regla i sense perdre't en la paperassa. Ens encarreguem de tota la tramitació: comunicació o llicència d'activitat, canvis de titularitat, canvis d'ús i certificats.
El permís per obrir, sense maldecaps
Cada activitat i cada municipi tenen els seus requisits, els seus tràmits i els seus terminis. Equivocar-se de procediment o presentar malament la documentació pot retardar mesos la teva obertura.
Nosaltres ens ocupem de tot l'expedient, des del projecte tècnic fins a la presentació davant l'ajuntament.
Què tramitem
Comunicació o llicència d'activitat
Comunicació d'inici d'activitat, amb certificat tècnic o amb projecte segons l'activitat i els metres. Les activitats amb incidència ambiental (tallers, obradors, veterinaris…) van per la Llei 20/2009: comunicació ambiental amb projecte o, en alguns casos, llicència ambiental. La declaració responsable ja no existeix per als locals a Catalunya.
Canvis d'ús
Tramitació del canvi d'ús d'un local o espai per adaptar-lo a la teva nova activitat.
Certificats i permisos
Certificats tècnics, permisos municipals i la documentació que requereixi l'expedient.
Projecte tècnic
Quan l'activitat ho exigeix, redactem el projecte tècnic que acompanya la comunicació.
Els encàrrecs més habituals
Cada encàrrec es confirma amb pressupost tancat per escrit abans de començar, sense sorpreses a mig camí.
Informe de viabilitat del local
Abans de comprometre't amb un local, et diem si la teva activitat hi cap: urbanisme, superfície, aforament, sortida de fums i accessos. El seu import es descompta de l'encàrrec posterior.
Certificat tècnic d'activitat — exprés
Local sense obres, de fins a 120 m² construïts, quan la teva activitat va amb certificat i no amb projecte (depèn de cada activitat). Tu ens aportes plànols i dades; fem una visita curta de comprovació (mesures, sortides, lavabo, quadre elèctric i butlletins), redactem i signem el certificat. La comunicació la presentes tu.
Comunicació d'activitat «clau en mà»
L'expedient sencer d'una activitat que va amb certificat: visita, plànols, justificació tècnica, certificat i tramitació davant l'ajuntament. Tu només obres.
Pack local complet: activitat + elèctrica
La comunicació de l'activitat i el projecte elèctric del local en un sol encàrrec: una visita, uns plànols i un interlocutor. La instal·lació l'executa el teu instal·lador; si dirigim l'obra des del principi, el butlletí també el podem signar nosaltres.
Canvi de titularitat
Et quedes un negoci que ja funciona i continua igual: es comunica el canvi de titular per la Finestreta Única Empresarial, sense projecte. Abans que signis el traspàs comprovem que el títol de l'anterior continua vigent, que no hi ha expedients oberts i si l'accessibilitat demana algun ajust.
Activitats amb projecte
Segons l'activitat i els metres, la comunicació porta projecte tècnic a més del certificat. Et donem pressupost tancat després de veure el local.
Les taxes de l'ajuntament i, si escau, el visat col·legial van a part.
Llicència per obrir un bar, cafeteria o restaurant
A Catalunya, un bar, una cafeteria o un restaurant obre sempre amb projecte tècnic: és una comunicació d'inici d'activitat acompanyada de projecte (Llei 18/2020). El redactem, el tramitem a l'ajuntament i signem el certificat tècnic de l'activitat perquè obris en regla.
La música de fons d'un bar normal no el converteix en bar musical. Si el bar tindrà activitat musical (DJ, música amplificada com a objecte del local o actuacions), continua sent una comunicació amb projecte, però el local ha de complir a més el reglament d'espectacles: limitador amb registrador, estudi acústic, assegurança i aforament. Si té pista de ball, ja és una discoteca, amb altres condicions. En els casos dubtosos ho consultem per escrit a l'ajuntament abans de presentar-ho.
Projecte i comunicació del bar
Visita, compatibilitat urbanística, projecte tècnic (memòria, plànols, aforament, incendis, fums i accessibilitat), tramitació davant l'ajuntament i certificat tècnic de l'activitat.
Sortida de fums i ventilació
Disseny i legalització de la sortida de fums i la ventilació, i resposta a requeriments o denúncies per fums i olors: un dels punts que més conflictes genera.
Traspàs d'un bar en marxa
Si et quedes un bar que ja funciona i continua sent el mateix bar, sense obres, no cal projecte: n'hi ha prou de comunicar el canvi de titularitat. Abans de signar comprovem que el títol de l'anterior continua vigent, que no hi ha expedients oberts i si l'accessibilitat demana algun ajust.
Aforament, incendis i accessibilitat
L'aforament, l'evacuació, la protecció contra incendis i l'accessibilitat van justificats dins del projecte, perquè el local compleixi des del primer dia.
Com treballem
Analitzem el teu cas
Ens expliques quin negoci vols obrir i on, i et diem exactament quin procediment et correspon.
Preparem l'expedient
Reunim i redactem tota la documentació tècnica i administrativa necessària.
Presentació i seguiment
Presentem davant l'ajuntament i fem el seguiment, responent a qualsevol requeriment.
Negoci en regla
Amb la comunicació presentada ja pots obrir. T'entreguem el justificant de registre, el certificat i el projecte si n'hi ha, i atenem la comprovació de l'ajuntament si arriba. Si la teva activitat va amb llicència, obres quan te la concedeixen.
Preguntes freqüents
Quina diferència hi ha entre comunicació i llicència?
Gairebé tots els locals obren amb una comunicació: es presenta amb el certificat tècnic (i el projecte, si l'activitat ho demana) i es pot obrir des d'aquell dia; l'ajuntament ho comprova després. La llicència, amb autorització prèvia, queda per a poques activitats: les de l'annex II de la Llei 20/2009 (per exemple, un taller que pinta) i els espectacles grans o extraordinaris. Et diem quina et toca en el teu cas.
Treballeu amb gestories i assessories?
Sí. Moltes gestories ens deriven la part tècnica de les llicències dels seus clients. Si tens una gestoria, parlem de col·laborar.
Quant costa tramitar una llicència?
Depèn de l'activitat i de si requereix projecte tècnic. Et donem un pressupost tancat després d'analitzar el teu cas, sense compromís.
Es pot obrir un bar sense sortida de fums?
Depèn del que hi cuinis i de l'ordenança del teu municipi, que és la que decideix per on i a quina alçada surt el fum: unes demanen un conducte propi per sobre dels edificis propers i d'altres no fixen la sortida. Si hi ha planxa, fregidora o forn que generen fums i greixos, el fum ha de sortir a l'exterior: la campana no pot recircular l'aire. Un bar sense cuina pot no necessitar-ho. És el primer que comprovem a l'informe de viabilitat, abans de signar el lloguer.
El local ja era un bar: necessito projecte igualment?
Si et quedes el bar en traspàs i continua sent el mateix bar, sense obres, no: n'hi ha prou de comunicar el canvi de titularitat (Llei 18/2020, art. 34). Abans que signis comprovem que la comunicació o llicència de l'anterior continua vigent, que no hi ha expedients oberts i si l'accessibilitat demana algun ajust. Si el canvi és substancial (una altra activitat, més superfície, instal·lacions, fums, evacuació…), cal comunicar de nou amb projecte.
Puc començar les obres del bar abans de tenir la llicència?
Les obres necessiten el seu propi permís (llicència o comunicació d'obres) i convé tenir abans el projecte de l'activitat, perquè la reforma ja surti complint: si no, potser l'hauries de desfer. La comunicació del bar es presenta en acabar, amb el certificat tècnic de l'activitat.
Quant es triga a poder obrir un bar?
La comunicació amb projecte et deixa obrir des del dia que es presenta amb la taxa pagada. El que porta temps és el d'abans: projecte, permís d'obres i la mateixa obra. Si el local és molt gran, s'hi afegeixen l'informe previ d'incendis de la Generalitat sobre el projecte i, amb l'obra acabada, l'acta de comprovació d'una entitat col·laboradora. A la primera consulta et donem una previsió realista.
Vas a obrir un negoci?
Explica'ns què necessites i et responem en 24-48 hores, en dies feiners.